無論你需要資金購買公屋還是希望抵押公屋周轉，LaLaLend都可以幫你辦到，我們的貸款額根據物業估價計算，最高貸款額可達1000萬，立即聯絡我們了解詳情吧！

香港房屋署有兩大資助房屋，分別是公屋及居屋，兩者都能買入成為自置物業，不過流程做法及限制均有所不同。公屋，除了可以成為購買居屋的「捷徑」，亦可以直接成為自置物業，分屋戶可以透過租者置其屋計劃購入自己所住的單位，且買入價還有相當大的折扣。不過，有關政策在2005年便宣告不再推出租置單位計劃，所以並非所有公屋均可以購買，客戶可先行到向房署查詢，自己住的單位是否在計劃之中。

如果客戶所住的單位是在租者置其屋計劃之中，就可以向房署申請購買單位，由於公屋折扣相較居屋折扣可以說「天與地」比，居屋一般只有7折上下，綠置居則5至6折上下，而公屋折扣一般為市價1至2折，假如是在租約期內三年更可有折上折優惠，1年內為35％額外折扣、2年內為17.5％額外折扣、3年起可享17.5%額外折扣（為期一年）。

理論上有三種單位是不可出售的，分別為長者住屋計劃的單位及小單位大廈；供福利用途的單位以及跟其他單位共用設施，如廁所、廚房、大門出入口的單位，這些單位都是無法購買，自然無法做公屋按揭。

想要購買公屋，買家需滿足特定條件，首要當然是房署認可住客（即綠表上有你的名字）、年齡18歲、買家及其租約的住客無違反公屋租約上的任何條款、買家及其租約上的所有住客都應填報在同一份認購申請書內、認購申請書必須由現居的屋邨辦事處核證。

假如買家或其他家庭成員曾被房署扣分或房委會已發出遷出通知書，就不再符合購買資格。買家可以上訴，不過單位認購書並不會得到接納。買家已繳付的意向金可以得到全數退還，但沒有任何利息。

假如買家發現所住的公屋單位符合租者置其屋計劃之內，且合符購買資格，買家需要交認購申請書及2500元銀行本票作為意向金，相關意向金會於樓價中扣除。然後再準備單位租約的正本、申請表上所有人的身份證副本，交到屋邨辦事處申請。之後房委會會審核認購書並通知申請人是否具備購買資格。確認資格後，買家可以找銀行或其他機構進行按揭及到律師樓辦理買樓手續。

符合租者置其屋計劃的買家，購買公屋時是無須補地價，且可以利用市價1至2折價錢買入單位，例如公屋市價為300萬，買家只需30萬即可「Full Paid」，將公屋為自己物業。此外，公屋按揭最高更可享有十成按揭，即名符其實的零首期取得公屋貸款，公屋按揭年期可以達25年，無須壓力測試及提供擔保人。

購買公屋的樓價雖然數目一般不大，公屋貸款額不需要太多，不過客戶仍可以申請按揭，保持現金流及降低買樓的開支負擔。LaLaLend提供公屋按揭計劃，可幫你解決資金周轉問題，輕鬆把公屋買入成為自己物業。

買了公屋後，公屋戶便搖身一變由租客成為業主，成為業主後，就可以申請公屋二按、公屋業主貸款及公屋業主私人貸款等財務工具，無需樓契抵押，即可套現資金，領取公屋貸款！由於樓價高企，公屋錄得的升幅亦非常可觀，透過公屋二按、公屋業主貸款及公屋業主私人貸款，可以將公屋的升幅套現成為實實在在的現金，款項可以用作其他投資或應急之需，因此業主有需要可好好把握。除了公屋二按外，業主亦可以透過公屋加按或公屋轉按進行套現操作，同樣可以取得大額資金，歡迎聯絡LaLaLend獲取更多資訊，套現Lala聲！