自僱人士/無入息證明按揭

專為自僱/退休人士貸款

容易批核

只需提供簡單資料及文件,減少申請難度

最快24小時極速收款

高效率放款,資金快速到戶

低利息

比同業更低息,減省利息開支

還款期靈活

不同還款方案具彈性,助您靈活運用資金

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不含隱藏收費,絕不取巧

自僱人士按揭

對自僱人士來說,由於有機會遇上收入不夠穩定,一般承造按揭都較為困難。自僱人士按揭最多只能借到8成按揭。雖然增加擔保人,有機會可以令按揭申請比較順利,不過擔保人有按揭在身的話,按揭成數將會下降一成,這令借貸人申請自僱按揭又添上一層困難。我們了解自僱按揭是有一定難度,客戶可以向我們自僱按揭,以解決上車困難,詳情歡迎聯絡我們的客戶服務員,我們一定會替你Lala聲「諗掂佢」!

無入息證明按揭

退休人士是其中一群最需要無入息證明按揭的人士,由於銀行審批按揭非常重視入息及穩定,退休人士退休後一般沒有收入,即使是首置客,可以利用按揭保險豁免壓力測試,亦要面對每月供款及入息比例不可超過50%這關,因此入息這關是無法過關。另一關是資產審批,無需要壓力測試,但問題是資產審批按揭最多只能申請4成按揭,未必能滿足借貸人的需要。LaLaLend明白無入息證明按揭的需要,因為按揭涉及套現,可以為退休人士快速取得資金,然後可以利用這筆錢作周轉、償還債務或作其他投資用途,Lala聲找我們幫忙吧!

無稅單按揭

由於銀行很重視稅單,以證明入息穩定及收入來源,如果要承造高成數按揭,更是需要稅單才能申請按揭保險,有些人可能因為扣了免稅額後無須交稅,繼而收不到稅單,如此可能會成為申請按揭的阻礙。LaLaLend明白你的需要,可以提供無稅單按揭予客戶,讓客戶有機會承造高成數按揭。

常見問題

自僱人士按揭適用於哪些人士?

假如客戶無法提供稅單證明、不是以自動轉帳出糧、薪金是支票或現金出糧,又或是身兼數職的兼職者,就需要申請自僱人士按揭。

自僱人士按揭需要哪些文件?

客戶需要提供身份證、 近3個月的住址證明、近6個月的公司月結單、銀行月結單、商業登記證及公司註冊證。

退休人士可以申請無入息證明按揭嗎?

可以,假設退休人士已有物業在身並已供斷,他可以申請我們的按揭,利用資產審批按揭,如物業價值為1000萬,假設他可以獲到4成現金,即400萬。

為甚麼稅單會影響按揭?

稅單是各機構均一致認同的入息證明文件,它能反映借貸人一年內的總入息,以及資金來源,且是由政府機構發出,變相不如其他文件,如公司僱傭合約、糧單、銀行出糧記錄等文件容易「粉飾」,機構不需要擔心收入來源有「做假」的情況。

申請無稅單按揭需要甚麼文件?

客戶需要提供強積金(MPF)月結單給我們,客戶是無需交稅而不是沒有稅單,可以向稅局申領「評稅紀錄」,這樣就可以代替稅單作審批,變相可以轉其他更優惠的按揭計劃,節省利息支出。