不夠首期嗎？不用怕，我們LaLaLend有一按物業貸款計劃，可以幫助準業主上車，相比起銀行，我們的批核會較寬鬆，任何行業的人均可以申請，貸款額最高可達8成，換言之準業主只要付出2成首期，即有機會上車，無須入息證明及其他繁瑣文件，只需一個電話即可辦妥申請，千萬貸款也毫無難度！

假如客戶已擁有一個已供完款的物業，亦可以找我們承造一按業主貸款，套現資金，無須經歷銀行的繁瑣程序及手續，絕無隱藏收費，客戶更可享免律師費、手續費、估價費等雜費，確保一按資金Lala臨到手！客戶提早還款更免罰息，快些聯絡我們查詢詳情吧！

假如客戶已有樓宇按揭在身，希望再承造樓宇按揭，可選擇我們的二按樓宇貸款服務，最高可以8成半以上，無須屋契、樓契抵押，最快即日可以取款，助你輕鬆套現資金！我們的二按樓宇按揭計劃設靈活還款期，客戶可以安排適合的還款時間，讓你周轉更加靈活，審查程序亦較簡單，節省處理繁瑣手續的時間。LaLaLend的二按樓宇按揭計劃利息抵，同時適合需要轉按的客戶，所謂轉按即將現金的按揭轉到我們機構承造，以享受更低息的供款及套現資金，從而減少原有按揭的利息支出，減輕供樓的負擔。同時套現的資金可以用作投資或繳還其他機構欠款用途。

假如急需資金周轉，可以找LaLaLend申請三按四按物業抵押貸款，把物業再度抵押借貸，我們審批較其他機構寬鬆，只要簡單文件即可申請樓宇按揭貸款，最快即日可以初步掌握批核結果，我們承諾會給予客戶最抵利息，資金一步到手，助客戶渡過難關。

如果客戶手上持有的為單邊按揭，即半邊按揭，仍可以向我們申請單邊按揭業主貸款。單邊按揭即聯名持有物業的其中一方業主，將物業抵押申請貸款。坊間銀行並不提供單邊按揭，令單邊按揭業主無法套現，找LaLaLend就可以做到了！單邊按揭的處理其實跟一般按揭一樣，客戶只要在律師樓簽署按揭契及於田土廳註冊即可。

如果客戶持有的是分權契或聯權契（即長命契），亦可以向我們申請物業貸款。分權契意思是各人均持有物業的獨立部份權益，與其他持有人的權益分開，互不干涉；而聯權契則是所有人共同持有一項完整的物業，所有人都有權繼承業權，直到最後一人為止，因為亦稱為長命契，客戶無論持有分權契或聯權契均可以向我們做樓宇按揭貸款，過程亦無須知會其他聯名業主。

空中釘即暫時不登記土地註冊處的業主私人貸款，可以用於物業一按、二按、三按，除非客戶違約，否則可以在不登記土地註冊處情況下取得業主私人貸款。由於可以避免在註冊處登記，所以任何人查冊都不會看到抵押文件，可有效保障客戶私隱，亦不會影響到土地註冊處的記錄，服務適合追求私隱度的業主貸款比較多。因此只要客戶準時供款及續約，如期清還債務，相關的按揭文件並不會註冊到土地註冊處，客戶亦免去將來解除按揭的法律方面的費用。由於不會有記錄，因此可視為業主私人貸款。

不過土地註冊處規定，所有已簽署作實的契據、轉易契及其他文書判決，在簽立一個月後必須註冊到土地註冊處，遲了一個月的話會失去優先權，因此客戶需要每25日續約一次，以免記錄註冊，失去業主私人貸款的優點。

想知樓宇已升幅多少，可以借多少？最重要當然是為物業估價，不過每間銀行物業估價也可能有不同，變相影響樓宇按揭，在想要套現資金同時還要四出走訪各間銀行問估價是非常浪費心力的行為。雖然目前不少銀行都有網上估價服務，但所得數字只供參考，且每個網站都查一次，亦是十分廢時失事。為此，我們LaLaLend為了承諾可以Lala聲將資金送到的宗旨，可以免費為客戶把物業到各大機構估價，讓客戶無需奔波，即可獲取最貼市及新的物業估價，節省時間！