唐樓優點是面積較大，樓底高，地點一般較近市區，性價比對上車客來說相當不錯，不過缺點就是樓齡較高，部份唐樓沒有升降機，因此居住上可能較為不便。但唐樓仍然有不少捧場客，一來居住性價比高，二來是有機會將來回收重建，變相增值空間十分吸引。唐樓亦設有騎樓，可視為建築特色，感受舊香港記憶。

唐樓按揭理論上跟一般私人住宅一樣，可以透過按揭保險取得高成數按揭，無須壓力測試，樓價800萬以下最多可做9成按揭；樓價800萬以上、1000萬以下，最多可做8至9成按揭，如果不申請按揭保險，那最多只能做6成按揭。

不過，由於唐樓的樓齡普遍較高，因此要借足9成按揭是相對困難，如樓齡達50年以上，最多可能只得8成按揭。

唐樓按揭雖然表面上仍可做高成數，但有不少細節買家必須留意，由於唐樓改動較一般私人樓宇多，銀行估價會相對較為嚴謹，單位不是交吉的話，一定要在臨時合約訂明容許銀行委派的估價人員上門視察。只要改動不涉及結構性，問題不大，但假如涉及結構性或大幅改動，可能會影響估價，從而借不足唐樓貸款。

另外，唐樓跟村屋情況相似的地方是成交相對較疏落，估價可能會出現落差，放盤價亦可能會有偏高情況，因此買家宜聯絡多間銀行及機構作估價。

唐樓按揭樓齡及人齡計算跟私樓相差不多，一般樓齡會以75減計算，如唐樓樓齡為50年，最長還款年期可能只有25年；人齡方面亦是以75減計算，借貸人只要45歲以下，一般可以借到30年按揭。假如借貸人年紀已頗大，如60歲或以上，還款期因而大幅縮短，就需要增加擔保人延長還款期。

唐樓跟其他物業一樣，同樣可以透過唐樓加按套現，加按好處是還款期長、利息較低、取得的唐樓貸款額較大。不過要留意，由於唐樓業權相對較為複雜，因此審批時間可能會較長。